TysonWorld

나라에서 신혼부부들을 위한 신혼희망타운으로 분양을 했었다.

처음에 우리도 "오~ 나라에서 신혼부부들을 위해서 좋은 정책을 만든다고 생각했다."

하지만 이 실태를 알고 나면 처음에 황당하다....

먼저 지원 자격에 소득기준이 높으면 안된다.

많이 벌면 지원 자격이 안된단다.

애들이 많고, 집이 없어야 되고, 많이 벌면 안된다는 말이다...

그래..여기까지는 선정 방식이니까 이해 할 수 있다.

하지만 이때도 아내가 일을 쉬고 있었는데...재작년도 소득을 현재 소득으로 잡아서 자격이 안된다고 해서 

소득 증명해서 겨우 선정이 될 수 있었다. 

그때 생각하면...아직도 아찔하다...

실재로 퇴사하고 실업급여 받은 어떤 사람은 소득이 넘어가서 자격탈락했다고 하더라..

그 다음에 이제.... 계약하려고 보니,

"신혼희망타운 전용 주택담보장기대출상품(수익공유형 모기지)"가 필수라고 이걸로 대출 받으란다...

1.3%대 저금리라해서 혹 했는데...

내용을 보니... 저금리이기 하지만, 나중에 집을 팔때 시세차익의 최대 50%~10%까지 내야 된다고 하더라..

엥??? 이게 무슨소리인지 보니.....

주택으로 시세차익을 노리는 것을 방지하고 실거주자들을 위한 정책이란다.

주택가격이 예로 3억 100만원 이상일 경우 무조건 이 모기지 상품을 이용해야 되고... 그 이하일 경우는 알아서 다른대출 받아도 된단다.

이런 비율로 시세차익을 공유해야 된단다. 

보통 디딤돌보다 금리가 1% 이상 차이가 나지만.... 계산해보면, 집 가격이 5천만원만 차이나도 30%로 봤을때 1500만원을 내야 되는거다.

진짜 이걸로 기금만 돈 벌어주는 꼴이다.

나라에서 주택은 사는게 아니고, 진짜 사는 곳이라고 이야기 하지만. 

이거는 좀 아닌거 같다. 

시세차익 내기 싫으면 애들 많이 낳고 오래오래 살아라. 라는 말인데... 

신혼희망타운 제일 큰 평수가 55인데, 거기에 애들 2명 이상 낳고 살라니...

애들이 좀만 커도 각자 큰방이 필요한데... ㅠㅠ

진짜 세대수 늘려서 실적 부풀리기 용으로 밖에 안만든게 너무 보인다.

그래서 저 모기지를 안하려면, 옵션을 다 빼고, 미옵션을 선택하면 모기지를 안해도 되는 금액대로 떨어지긴한다.

아니면, 옵션을 해도 분양가가 낮은 1층 정도만 포함된다.

그래서 현재 우리 신혼희망타운은 거의 약 900세대 중 400세대가 미옵션을 선택한 것으로 알고 있다.

400세대가 미옵션으로 시멘트만 있는 집에서 따로 인테리어를 해야 되는 상황이 발생한거다.

진짜... 인테리어 업체만 돈 벌어주는.....ㅠㅠ

400세대가 한꺼번에 인테리어를 진행해야 되는데.... 과연 아파트가 버텨낼지도 걱정이다. 

입주할때 입주하는 세대, 인테리어하는 세대..들이 뒤엉켜서 엘리베이터는 혼란이 생길거고...

많은 집들이 인테리어 한다고 시끄러울텐데... 미리 입주한 사람들은 소음에 힘들거고,

많은 공사들이 한번에 이루어 지면, 과연 아파트가 붕괴 위험은 없을지도 걱정이다.

그리고...이런 정책을 만든 사람들이 과연 무슨 생각으로 만들었는지 모르겠지만....

사이트에 보면, 

이런거 외에 더 있는데 생략하겠다.

일단 아파트 단지안에 어린이 집과 보육시설이 있다고 하는데...

자.... 900세대가 다 신혼부부다. 그리고 아이가 있는 사람 곧 아이를 나을사람들이 대부분일 거고....

생각보자... 어린이집가야되는 세대가 절반은 될텐데... 450세대 1명씩만 해도 450명을 수용할 수 있을까???

희망타운내 어린이집은 2~3개 정도밖에 계획에 없던데..

다 수용이 가능할까?? 안되는 세대들은 외부 어린이 집을 알아봐야한다.

그리고 놀이터, 놀이방등이 있다고 하지만. 몇개 없는 시설에 그 많은 아이들이 몰릴거고....

이 정책을 만들때 경제학자들은 참여 안했나 싶다.

경제적으로 여러 나이대의 세대들이 있어야지 그 동네 경제가 꾸준이 돌아 갈텐데....

일단 이번에 들어가는 신혼부부들과 자녀들을 위한 학교나 어린이집, 유치원들이 증축을 하던지, 

새로운 어린이집들을 만들어야 할텐데... 만들고 나면,???

10-20년후에는 아이들은 다 커서, 노인들만 남는 그런 아파트가 될텐데????

그 안의 어린이집이며, 주변 아이들 관련 교육 관련 업체들은 줄 도산할 수 밖에 없는 구조가 될거다.

학교들도 정원을 늘렸다가 애들이 10년후에 다 졸업하면 다시 인력을 줄여야 하고...

다른지역은 각 반에 20명 정도라면..신혼희망타운 근처 학교는 한 반에 30명이 넘을 수도 있는 상황이 발생한다.

주변학교, 인프라의 경제성 분석도 안하고...

그냥 표심을 위해서 만든 이런 정책들이 과연 어떨지....

이제 신혼희망타운들이 입주를 시작하고... 위에서 말한 문제들이 이제 표면으로 곧 드러날 거다.

아마 한 세대를 한곳에 모아 놓았을때 벌어지는 상황들이 전세계 학자들의 연구 대상이 될 것으로 보인다.

만약에 입주시기에 인터리어가 몰리면서 붕괴위험이나..이런 문제들이 붉어지면... 또 말도 안되는 정책을 내세우면서...

입주나 인테리어시기를 뒤로 미룰거 같은데... 그러면 진짜 화가 날거 같다. 

진짜 여기 입주전까지는 부모님 집으로 세대를 옮겨 놓을 수도 없다. 

부모님 집이 자가일 경우, 내 소득과 같이 잡혀서 입주 취소가 될 수도 있단다.

진짜 저런 말도 안되는 제약들은 다 걸어놓고... 이것도 못하게, 저것도 못하게 하고......

그리고 대출 받아서 집 사고.... 많이 벌지는 말고, 적당히 벌고, 그냥 여기서 평생 살어.... 라는 정책은

이해가 할 수 없다.

앞으로 이런 말도 안되는 정책보다는 좀 더 고민하고 연구해서 자유경제주의에 맞는 정책을 내 놓으면 좋겠다.ㅠ

안드로이드 12로 업데이트 하고, 

마이크나 카메라 사용시, 

아래 그림처럼 상태표시줄 오른쪽 위에 녹색 표시가 화면이 꺼져도 보이게 되었다..

보안 이슈로 마이크나 카메라 사용시 표시로 생겼다고 하는데.....

업무상 녹음 할 일이 많은경우, 녹색 불이 굉장히 거슬린다.

저 녹색표시를 어떻게 없앨까 알아보다가...

그래서 안드로이드 11로 다운그레이드 하려고 알아봤는데,,,

서비스 센터에서는12로 올라가면 11로 해주기 어렵고  OS 파일도 없어서 안된다고...하더라...ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

그래서 안드로이드 11 OS파일을 엄청 찾아봤는데.... 있는데..외국서버에 있어서 다운받는데....6gb 받는데 6시간이 걸리더라..

겨우 찾아서 이것저것 하려고 보니... 이게 더 일이더라..

그러다 찾은 방법은 안드로이드 설정을 바꾸는 거였다.

이거를 하기 위해서는 기본적으로 안드로이드 개발자모드를 사용해야하고,

개발할때 사용하는 adb라는 라는것을 써야된다.

인터넷에서 "adb 설치" 또는 안드로이드 adb 사용법" 등으로 검색해서, 먼저 설치를 한다.

(아래 링크들 참고해서 설치하면됨)

https://fpkm.tistory.com/403

https://labs.brandi.co.kr/2018/08/10/kimcy.html

핸드폰과 PC가 연결이 되고, adb 명령어로 연결이 되었는지 확인해야 된다.

가끔 adb 연결이 안되는 경우가 있어서...PC를 바꿔서 연결하니 되었다.

아래 사진같이 신뢰합니다라는 알림창이 떠야지 제대로 연결되더라..

그러면 

> adb devices

명령어로 장치 연결 되었는지 확인하고, 연결이 되었다면 설정을 바꿔줘야한다.

아래 명령어를 치면 된다.

> adb shell cmd device_config put privacy camera_mic_icons_enabled false default
마이크 카메라 사용시 아이콘을 안보이게 하는거다.

원래대로 되돌리고 싶을때(초록 아이콘 보이게)

> adb shell cmd device_config put privacy camera_mic_icons_enabled true default

false를 true로 바꿔주면 된다.

참고(원글)> 

https://forum.xda-developers.com/t/how-do-deactivate-the-green-sensor-indicator-microphone-and-camera.4388359/

진짜 또한번 느낀거지만...항상 업데이트를 하고 좋았던적이 없는거 같다..ㅠㅠㅠ

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아....이 설정은 하루밖에 안간다...

하루지나면, 또 해줘야한다..ㅠㅠㅠㅠ

구글 정책때문에 리셋되는거 같은데...

계속 유지할수있는 방법은 찾아봐야겠다.

엥귤러에서  nestjs를 사용중이고, 오라클DB를 연결해서 몽고DB로 마이그레이션을 할려는데...

node 에서 연결하는거는 많이 있는데, nestjs는 별로 없어서....ㅠㅠ

먼저 oracledb 를 설치를 해야한다.

프로젝트 콘솔에서 아래를 실행해서 설치한다.

$ npm install oracledb

 설치하고 안되면, 오라클 클라인언트도 설치해야한다.

https://www.oracle.com/database/technologies/instant-client/macos-intel-x86-downloads.html

여기에서 zip 또는 DMG(맥인 경우)를 받아서 압축을 풀고,

  /opt 폴더내에, oracle폴더를 만들고, 거기에 압축폴더안의 파일들을 넣어준다.

/opt/oracle 

그리고, usr/local/lib 에 링크를 걸어줘야한다.

$ ln -s /opt/oracle /usr/local/lib

위 명령어로 링크를 걸어줌. 

압축폴더안에 ojbdc8.jar 파일이 있으면 된다.

그리고, 이제 소스코드에서 oracledb를 import 시킨다.

import * as oracledb from 'oracledb';

console.log('start connectting ');

async function run(){
    const connection = await oracledb.getConnection({
        user: 'db유저',
        password: 'db암호',
        connectionString : 'IP주소/SID'
    });
    const query = "SELECT CURRENT_TIMESTAMP FROM dual";
    const results = await connection.execute(query);
    
    console.log('result',results);
    console.log('END');

}
run();

connectionString에 DB아이피주소/ sid 등을 적어주면 된다. 

예 ) 192.168.0.111/orcl

혹시 포트번호가 1521이 아닐경우에는 

192.168.0.111:1522/orcl  이렇게 해주면 된다.

DB 통신이랑 Promise 로 해줘야되서.... await async 로 해줬다.

오라클에서 불러온 DB 정보를 객체를 만들어서 몽고디비에 넣는거는 추후 포스팅하겠다.

참고블로그 : 

https://m.blog.naver.com/scw0531/221169287236